根據公司需要，霍邱鹽投置業有限責任公司擬對徽鹽珺臨府項目二期開荒保潔服務進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：徽鹽珺臨府項目二期開荒保潔服務

（二）招選人：霍邱鹽投置業有限責任公司

（三）其他：本次招標范圍為徽鹽珺臨府二期開荒保潔服務，總建筑面積約90414.96㎡，地上建筑面積約為71542.18㎡，地下建筑面積約18872.78㎡(其中車庫面積約17778.61㎡，單體樓樓下地庫約1094.17㎡)，由4棟21-27層高層及4棟11層洋房的住宅（共計587戶）、地下車庫、配電房等組成。

二、比選內容及要求

（一）項目地點：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口

（二）比選范圍：徽鹽珺臨府項目二期開荒保潔服務（徽鹽珺臨府項目二期（11~13#、15~19#樓）所有單體樓住宅套內（包括公共區域）及地庫（地面、墻面、門窗、柱面、頂棚）；樓梯間及樓梯間入地下室部分（地面、墻面、欄桿及欄桿玻璃、扶手、窗戶內外）、電梯廳及電梯廳入地下室部分（地面、墻面、頂棚）、連廊通道（地面、墻面、頂棚、欄桿及欄桿玻璃）、防火門、進戶門、單元門（地面、內外立面、門頭）、入戶門廊（地面、墻面、頂棚）及所有單體樓一層外立面等需要清潔的項目，具體施工范圍及區域詳見施工圖紙）。

（三）工作要求：

確保至少1名駐場管理負責人，實際投入現場保潔工作人員不低于20人，所有單體樓及地庫內（含公共區域）驗收標準為墻面干凈無灰塵，地面拖擦干凈、無土塊、灰塵，門、窗無明顯積塵污染，玻璃無真石漆或水泥物污染，樓梯干凈無灰塵，欄桿及扶手干凈無灰塵，通過監理和招選人驗收合格。

（四）工期要求：總工期15個日歷天（開工至完工驗收合格），具體開工日期以監理或招選人通知為準。

（五）其他：（1）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。承包人在實施過程中必須服從監理單位、建設單位管理，冒險違章作業或存在嚴重安全隱患或拒不服從監理單位、建設單位管理整改的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。承包人如不能在合同約定時間內完成本工程（甲方確認的工程內容及數量），每超過一天按合同總額的3‰向甲方支付違約金并追償履約保證金。（2）未經驗收合格擅自人員撤場的，招選人有權拒付工程款，造成延期交房損失，依法追償。（3）本工程無預付款，完成后驗收合格后30日內支付完成。（4）如涉及到高空作業，相關人員購買保險需具有高空作業證才能上崗作業，現場安全責任由承包人負責管理承擔責任。 

三、參選人資格要求

（一）具有獨立法人資格企業、具有效的企業法人營業執照。

（二）提供有效的營業執照（營業執照工作范圍中須包含保潔業務）。

（三）參選人近三年內（2020年9月1日至今）須具有至少1個類似開荒保潔業績（提供合同復印件，合同金額不低于10萬元，時間以合同簽訂日期為準）。

（四）本項目不接受聯合體投標。

（五）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態的情況。

四、投標保證金

（一）投標保證金：   /   元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、擔保機構擔保、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、如采用擔保機構擔保，應為經地方金融監督管理部門備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。保函掃描件須附于投標文件中。

3、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：霍邱鹽投置業有限責任公司

賬號：223021462811000002

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

統一社會信用代碼：91341522MA2TX1704Q

地址：安徽省霍邱縣城關鎮東環路以西三流集路以北。

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于  /   元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣  180000元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等形式，履約保證金的數額為：中標價的10% 。如采用銀行保函，銀行保函應為   /   市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在    /  行政區域范圍內的融資擔保機構或經安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需接受招選人的原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等）和廉政約談。未經原件核查、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1.參選人應至工地現場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態和服務范圍確定以及任何其他足以影響報價的情況，確保至少1名駐場管理負責人，實際投入現場保潔工作人員不低于20人，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或服務周期延長的申請將不被批準。

2.參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本項目轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

3.參選人報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

4.參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

5.本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格。

6、本項目要求總工期15日歷天（開工至完工驗收合格），具體開工日期以監理或招選人通知為準。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：其他

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價合同。

（三）承包方式:材料設備采購、運輸、裝卸、二次搬運、保管、成品保護、安裝、驗收合格、交付使用、人員培訓、售后跟蹤、垃圾清理、恢復原樣、所有措施費、安全文明施工費、垂直運輸費、施工安全、意外保險、風險、責任、利潤、稅金、防疫要求等所有費用。

工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由參選人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，參選人中選后不得以任何理由調整量價。

（四）付款方式：本工程無預付款，合同內所有內容完成，承包人書面驗收申請，并經招選人、監理單位驗收合格后30日內一次性付清（無息），付款前，承包人須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票。

（五）工期：本項目要求總工期15日歷天（開工至完工驗收合格），具體開工日期以監理或招選人通知為準。

（六）違約條款：

（七）其他：其他

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：m.skyport.com.cn）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

R本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

￡其他：

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：霍邱鹽投置業有限責任公司

（二）投標截止時間：2023年11 月1 日14點30分

（三）招標聯系人：程經理，電 話：0564-7255002（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

霍邱鹽投置業有限責任公司

2023年10月25日