根據公司需要，泗縣徽鹽置業有限公司擬對泗縣紅星美凱龍消防維保進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：泗縣紅星美凱龍消防維保

（二）招選人：泗縣徽鹽置業有限公司

（三）其他：/

二、比選內容及要求

（一）項目地點：泗縣虹鄉路與花園路交口紅星美凱龍

（二）比選范圍：紅星美凱龍消防維保（建筑面積29937.77㎡）

（三）工作要求：

1、公共區域、辦公區、樓頂：包括但不限于消防類水系統、電路系統正常運行、消防主機內設備設施的正常使用（1.自動噴淋系統；2.消火栓系統；3.火災自動報警系統；4.消防電話及緊急廣播系統；5.氣體滅火系統；6.應急照明系統；7.消防水炮系統；8.消防聯動系統等日常維保、檢修、保養工作）

2、消防維護保養單位需提供有效資質復制件存檔

3、消防維保單位需由消防設施操作員參與每次消防維護保養工作

4、每月由維保單位進行商場內不低于10%設備設施的檢測，并出具檢測報告（加蓋紅章）

5、每季度配合商場做一次消防聯動測試

6、每季度提供一次消防專業及突發情況應急處理培訓

7、每年度由第三方檢測機構出具的“年度消防設備設施檢測”報告

（四）工期要求：服務周期為3年

（五）其他：/

三、參選人資格要求

（一）參選人應是依法成立并有效續存的境內企業法人；

（二）參選人經營范圍包含消防設施檢測、維修、保養、技術服務提供營業執照，同時提供社會消防技術服務信息系統查詢截圖。

（三）業績要求：參選人需提供在2021年7月1日至今具有一個單項合同金額人民幣5萬元及以上的消防維保的類似業績。

（四）承諾書（詳見附件）

（五）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（六）本項目不接受聯合體投標。

（七）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金：   /   元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：泗縣徽鹽置業有限公司

賬號：2510701021000126015

開戶行：徽商銀行泗縣支行

統一社會信用代碼：91341324MA2RGTJE7Y

地址：宿州市泗縣紅星美凱龍（泗縣花園路商場）

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于   /   元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣  150000元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為： 10%  。如采用銀行保函，銀行保函應為   宿州  市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1、現場狀況：參選人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

2、參選人根據招選人的比選文件以及本項目實際情況和自身經營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成消防維保一切工作內容所發生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調整。

3、參選人應根據本比選文件規定的工作范圍結合自身的能力、現場踏勘。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：其他

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價合同。

（三）承包方式:本工程為包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期服務，并負責維保過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調整，報價包含、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票）、保險費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由參選人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，參選人中選后不得以任何理由調整量價。

（四）付款方式：首筆款在服務起始日半年后支付年費的50%,滿一年后支付該年度剩余年費，后兩年年費在每年出具檢測報告后支付，付款時需提供等額的發票(提供不低于3%增值稅專用發票）。

（五）工期：服務周期為3年

（六）違約條款：/

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：m.skyport.com.cn）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式 方式1 

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他：其他

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：泗縣徽鹽置業有限公司

（二）投標截止時間：2024年7月12日9點整

（三）招標聯系人：閆工，電 話：0557-6229990（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

泗縣徽鹽置業有限公司

2024年7月5日