一、工程概況

1、工程實(shí)施地點(diǎn)：泗縣虹鄉(xiāng)路與福山路交口徽鹽虹都府商業(yè)南、北街；　

2、建設(shè)規(guī)模：16#B民俗文化街南街，建筑面積10021.19㎡，南街1#樓四層，南街2#樓二層；15#B民俗文化街北街，建筑面積15832.89㎡，北街1#樓四層，北街2#樓二層；

3、資金來源：自籌資金。

二、參與人資質(zhì)、資格要求

1、企業(yè)須具有有效的營業(yè)執(zhí)照及合格的安全生產(chǎn)許可證；

2、具有下列資質(zhì)其中之一：

a、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工一體化二級(jí)及以上資質(zhì)；

b、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

3、近3年（2017年10月1日以來）至少具有1個(gè)已完工的單項(xiàng)工程造價(jià)在200萬元及以上玻璃幕墻制作及安裝工程業(yè)績（需提供合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選投標(biāo)人，不得確定為中標(biāo)投標(biāo)人：

a、投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

b、投標(biāo)人或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

c、投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

d、投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

e、投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

5、擬任項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，B類安全生產(chǎn)考核合格證，為本公司職工（應(yīng)提供投標(biāo)單位工商注冊(cè)地政府社保部門出具的2020年1月至7月社保證明和社保繳納明細(xì)），無在建工程和無不良行為記錄（應(yīng)提供投標(biāo)單位工商注冊(cè)地建設(shè)主管部門出具的無在建工程和無不良行為記錄證明（有效期30天））；

6、擬任項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）業(yè)績：近3年（2017年10月1日以來，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有1個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)在200萬元及以上的玻璃幕墻施工項(xiàng)目業(yè)績（需提供施工合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

8、資格審查方式：資格后審。

三、報(bào)價(jià)包含范圍及內(nèi)容

1、報(bào)價(jià)范圍：16#B民俗文化街南街及15#B民俗文化街北街外立面玻璃幕墻范圍內(nèi)所有內(nèi)容，具體施工范圍及區(qū)域詳見施工圖紙（另附）；

2、本次16#B民俗文化街南街及15#B民俗文化街北街外立面玻璃幕墻具體內(nèi)容包含：施工圖設(shè)計(jì)深化、材料采購、制作加工、材料試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、預(yù)埋、打孔、原墻面、地面等拆除及修復(fù)原樣、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、調(diào)試、竣工清洗、竣工驗(yàn)收（含涉及相關(guān)防雷、消防等驗(yàn)收）、施工水電費(fèi)、引進(jìn)水、電而發(fā)生的費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)、檢測(cè)、驗(yàn)收、成品保護(hù)、土建施工界面必要的修整、場地垃圾清理、保險(xiǎn)、保修、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、利潤、稅金、防疫要求等所有費(fèi)用（總承包管理配合費(fèi)已包含在總承包施工單位報(bào)價(jià)中，本工程報(bào)價(jià)不必考慮），具體內(nèi)容以招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等所有內(nèi)容為準(zhǔn)；

4、本次控制價(jià)為 1902383.48元（含施工圖設(shè)計(jì)及圖審費(fèi)20萬元），超過此報(bào)價(jià)的將作為廢標(biāo)處理。

四、合同條款

1、招選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：采用固定總價(jià)合同，即建筑設(shè)計(jì)圖紙與工程量清單范圍內(nèi)包死價(jià)，報(bào)價(jià)人在做出報(bào)價(jià)前需自行認(rèn)真核對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙與工程量清單內(nèi)容，一經(jīng)做出報(bào)價(jià)即視為認(rèn)同圖紙及工程量清單內(nèi)的所有內(nèi)容，后期不因任何原因調(diào)整合同價(jià)款；

3、合同工期：總工期不超過90個(gè)日歷天，具體開工日期均以招標(biāo)人和監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算；

4、付款方式：本工程無預(yù)付款，分地塊支付進(jìn)度款，15#B地塊工程全部施工安裝、調(diào)試驗(yàn)收合格后支付至該地塊合同價(jià)的80%，16#B地塊工程全部施工安裝、調(diào)試驗(yàn)收合格后支付至該地塊合同價(jià)的80%，設(shè)計(jì)費(fèi)及圖審費(fèi)20萬元在第一次申請(qǐng)工程款時(shí)由施工單支付給設(shè)計(jì)單位，結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，剩余3%做為質(zhì)量保證金，余款3%待貳年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無息），同時(shí)承包人需在每月20號(hào)至23號(hào)期間上報(bào)上述達(dá)到節(jié)點(diǎn)的工程款項(xiàng)，待招選人復(fù)核確認(rèn)無誤后按上述節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打稅率為9%的增值稅專用發(fā)票,在付至結(jié)算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票；

7、竣工結(jié)算程序：

1）、乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請(qǐng)單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

2）、乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

3）、乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

4）、工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位有權(quán)對(duì)甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

5）、關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過建設(shè)方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過5%，為不合理報(bào)送，施工單位承擔(dān)超出5%部分的超額審計(jì)費(fèi)。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)；

9、特殊說明

1）、為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

2）、在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

3）、承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收申報(bào)，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

五、報(bào)價(jià)須知

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2020年11月5日下午4：00（北京時(shí)間）；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會(huì)議室；

3、報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)

①技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；

②商務(wù)標(biāo)：報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分部分項(xiàng)工程單價(jià)及各合價(jià)、稅金、明確各產(chǎn)品的品牌、參數(shù)、材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)、設(shè)備清單等詳細(xì)資料）及優(yōu)惠承諾；

注：技術(shù)標(biāo)2本、商務(wù)標(biāo)2本，用兩個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章、否則按廢標(biāo)處理。

4、本次報(bào)名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

5、相關(guān)資料電話索取；

6、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

7、報(bào)價(jià)單位自行前往踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場各方面條件為理由調(diào)整工程造價(jià)，踏勘費(fèi)用由報(bào)價(jià)人自理；

六、報(bào)價(jià)依據(jù)：

1、比選文件（含工程量清單）；

2、施工圖紙；

3、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；

4、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等國家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

5、《2018版安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》；

6、本工程涉及的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格；

7、工程所在地最新相關(guān)政策、法規(guī)；

8、本次工程量清單里面的設(shè)計(jì)費(fèi)及圖審費(fèi)合計(jì)20萬元（含稅），此項(xiàng)費(fèi)用為不可競爭費(fèi)，后期由中標(biāo)單位支付給設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位需提供6%的增值稅專用發(fā)票給中標(biāo)單位；

9、工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)：本次項(xiàng)目清單及控制價(jià)的編制費(fèi)用由中選人支付，參選人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮此費(fèi)用。參選人繳納清單及控制價(jià)編制費(fèi)用參照皖價(jià)服[2007]86號(hào)文相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)取。

七、評(píng)選原則

我公司將組成評(píng)選小組,在滿足工程采購需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評(píng)選小組根據(jù)參選單位提供的的報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)方案、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)及優(yōu)惠承諾等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定合作單位。

八、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

地 址：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部　　

聯(lián)系人：紀(jì)工、羅經(jīng)理

電 話：0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司      

2020年10月28日